Les sociétés historiques sont généralement d’accord sur leur approche de la rénovation de toute partie d’une maison ancienne, y compris une nouvelle installation sur le toit. Lorsqu’il s’agit de préserver l’intégrité de la maison et du quartier environnant, on attend du propriétaire qu’il s’efforce de respecter la construction d’origine de la maison, en recherchant des matériaux et une conception qui conservent son caractère intact.
Par exemple, de nombreuses maisons du début du siècle ont été construites avec des matériaux de couverture en pierre ou en ardoise. La pierre est le matériau de toiture le plus solide et le plus durable que vous puissiez choisir, de sorte que votre maison centenaire peut encore présenter son toit d’origine. Toutefois, il sera éventuellement nécessaire d’installer un nouveau toit. La plupart des commissions de planification et des sociétés historiques préfèrent que le toit soit remplacé par un matériau similaire.
Les règles à respecter lors de la réparation d’une toiture
Pour vos projets de réparations des toitures pour une maison ancienne, voici les règles à respecter ! Toutefois, pour des informations supplémentaire, n’hésitez pas à consulter des sites spécialisés en toiture comme https://www.gabaye-toiture.fr/
Conserver le caractère de la maison
Le toit est un élément visible de la maison. Dans les quartiers et les communautés historiques, il peut être nécessaire de refaire le toit de la maison avec le même matériau (ou aussi près que possible du même matériau). En fait, les conseils d’administration peuvent vous demander de vous renseigner d’abord sur la possibilité de réparer le toit, plutôt que de le remplacer, afin de préserver la continuité de son héritage. Si le toit doit être remplacé, il y a eu des innovations qui permettent de retrouver l’aspect et l’émotion des anciens matériaux, mais qui apportent au propriétaire des avantages modernes tels que l’efficacité énergétique et le refroidissement. Les toits en bardeaux d’asphalte, en particulier, offrent désormais des améliorations esthétiques qui permettent de retrouver l’aspect et la personnalité des vieilles pierres.
Faites circuler l’air
Une maison ancienne dispose rarement de systèmes d’aération efficaces et performants, qui sont généralement jugés nécessaires pour une ventilation adéquate. L’air doit pouvoir à la fois entrer et sortir de la structure par le toit. Comme les toits en ardoise et en pierre sont courants dans les maisons anciennes, les espaces naturels entre les dalles individuelles permettent à la maison de « respirer ». Cependant, lorsque des pierres vieilles de 100 ans sont enlevées et remplacées par des matériaux modernes, la capacité de ventilation de la maison est compromise. Selon les experts en toiture, la meilleure façon de résoudre ce problème est non seulement de remplacer le toit lui-même, mais aussi d’installer des soffites ventilés et des voûtes en faîte.
Soyez prêt pour le projet
Les toitures anciennes sont souvent construites sur des lattes de toit, et non sur le platelage de toit que les entrepreneurs en toiture contemporains utilisent. Les matériaux de toiture modernes sont principalement conçus pour être fixés à un pupitre de toit en contreplaqué, et les fixer à des lattes peut entraîner une installation inefficace ou incorrecte – ce qui pourrait annuler la garantie de votre fabricant. Vous souhaiterez peut-être discuter de la nécessité de reconstruire la structure du toit pour l’adapter aux matériaux d’aujourd’hui, même si l’esthétique reste de la vieille école.
Il existe des milliers et des milliers de nouvelles maisons dans le pays, mais posséder une maison avec un héritage est une expérience vraiment unique. Si vous aimez votre maison ancienne et que vous cherchez à préserver son caractère tout en améliorant son efficacité, appelez des experts pour la rénover.